Die Arten der Immobilienfinanzierung

Sie träumen schon lange davon ein Haus zu bauen oder sich eine Wohnung zu kaufen? Oder möchten Sie einen Genossenschaftsanteil finanzieren? Sei es Kauf oder Bau eines Eigenheims, in jedem Fall kann durch die passende Immobilienfinanzierung finanzielle Abhilfe geschaffen werden. Beliebte Formen der Finanzierung für Wohnbauprojekte sind:

  • Wohnkredit mit oder ohne hypothekarische Besicherung
  • Bauspardarlehen
  • Wohnbauförderungen

Häufig gestellte Fragen

Häufig gestellte Fragen

Was bedeutet hypothekarische Besicherung?

Bei der Finanzierung von Immobilien mit einem Hypothekarkredit fungiert die Immobilie als Besicherung für das Kreditinstitut. Dabei wird dem Kreditinstitut durch eine Eintragung im Grundbuch das Grundpfandrecht erteilt. 

Was ist ein Bauspardarlehen?

Ein Bauspardarlehen ist ein Darlehen, das von einer Bausparkasse ausgegeben wird. Bauspardarlehen können in der Regel z.B. für die Finanzierung von Hausbau oder Immobilienkauf eingesetzt werden, aber auch für bestimmte Sanierungs- oder Renovierungsmaßnahmen. Beim Bauspardarlehen dient meist der Eintrag im Grundbuch als hypothekarische Besicherung.

Welche Wohnbauförderungen gibt es?

Bei der Planung der Immobilienfinanzierung können auch mögliche Förderungen in Betracht gezogen werden. In Österreich unterscheiden sich die Förderungsmöglichkeiten für Wohnbauprojekte von Bundesland zu Bundesland. In der Regel gibt es aber meist spezielle Förderungen für Neubau, Sanierung oder Energie sparende Maßnahmen. Alle aktuellen Förderungen finden Sie auf unserer Förderlandkarte.

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