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BAWAG P.S.K. Fondsangebot

Sehen Sie hier alle Details auf einen Blick.

SemperReal Estate

Immobilienfonds

Sicherheit


Ertragschance

Der SemperReal Estate ist ein Immobilienfonds der überwiegend in die Immobilienmärkte Österreich und Deutschland investiert. Der Veranlagungsfokus liegt hierbei auf den Immobiliensegmenten Büro, Einzelhandel und Logistik in guten Lagen mit lang laufenden Mietverträgen sowie renommierten Mietern.

Ihre Chancen

  • Beteiligung an einem breit gestreuten Immobilienportfolio bereits mit kleinen Beträgen
  • hohe Transparenz garantiert durch gesetzlich vorgeschriebene Berichtspflichten und Aufsicht
  • Sicherheit durch Sondervermögensstatus
  • Reale Wertschöpfung aus Mieterträgen von Gewerbeimmobilien
  • Inflationsschutz durch Wertsicherungsklausel der Mietverträge

Ihre Risiken

Immobilienfonds können folgenden Risiken unterliegen:

  • Zinsänderungsrisiken
  • Bonitätsrisiken
  • Währungsrisiken
  • Kursrisiken
  • Marktrisiken des Immobilienmarktes

Fondsdokumente

Factsheet AT0000622980 (A) / AT0000615158 (T)

Wesentliche Anlegerinformationen AT0000632195 (A) / AT0000A0S392 (T)

Prospekt und Informationen für Anleger gemäß § 21 AIFMG AT0000632195 (A) / AT0000A0S392 (T)

Risikohinweis: Finanzinstrumente können im Kurs steigen oder fallen. Die im Einzelfall vorhandenen Risiken und Einflussfaktoren hängen vom jeweiligen Finanzinstrument ab. Nähere Informationen finden Sie unter Rechtliche Informationen und Risikohinweise.

Risikohinweise zur Veranlagung in Wertpapieren

Allgemeine Rechts- und Risikohinweise
Dies ist eine Marketingmitteilung der BAWAG P.S.K. im Sinne des Wertpapieraufsichtsgesetzes (WAG). Die Inhalte dienen ausschließlich zu Informationszwecken. Weder die Weitergabe dieses Dokuments noch irgendein Teil seines Inhalts stellen eine Finanzanalyse im Sinne des WAG, ein Angebot, eine Anlageberatung oder/und -empfehlung oder eine Kauf- oder Verkaufsempfehlung dar. Der Inhalt dieses Dokuments kann ein individuelles Beratungsgespräch durch einen Anlage- oder Steuerberater nicht ersetzen. Jeder Empfänger dieser Informationen und Daten ist daher angehalten, seine eigene unabhängige Untersuchung und Beurteilung durchzuführen. Angaben über vergangene Wertentwicklungen (Performance) sind kein verlässlicher Indikator für die zukünftige Entwicklung der dargestellten Finanzinstrumente. Finanzinstrumente weisen je nach ihrer produktsspezifischen Ausgestaltung ein unterschiedlich hohes Anlagerisiko auf. Die BAWAG P.S.K. erbringt keine Steuerberatung und übernimmt keine Haftung für eventuelle steuerliche Nachteile im Zusammenhang mit Wertpapiertransaktionen und Wertpapierveranlagungen ihrer Kunden. Die Besteuerung der Kapitaleinkünfte hängt von den persönlichen Verhältnissen des Anlegers ab und kann künftigen Änderungen unterworfen sein. Vor einer Veranlagungsentscheidung sollten Sie sich bei ihrem Steuerberater über die damit verbundenen steuerlichen Konsequenzen und Meldepflichten informieren.

Die Informationen stammen aus öffentlichen Quellen, welche die BAWAG P.S.K. als zuverlässig erachtet. Die Daten können sich inzwischen verändert haben. Eine Haftung oder Gewährleistung für die Aktualität, Richtigkeit, Verlässlichkeit, Vollständigkeit oder dauernde Verfügbarkeit der zur Verfügung gestellten Informationen oder für das Eintreten von Prognosen kann daher nicht übernommen und diesbezüglich keine Garantie gegeben werden. Unter keinen Umständen haftet die BAWAG P.S.K. für Verluste, Schäden, Kosten oder sonstige Aufwendungen (insbesondere gilt dies für direkte oder indirekte Schäden, für Folgeschäden oder entgangenen Gewinn) die im Zusammenhang mit der Verwendung der Information oder aufgrund von Maßnahmen im Vertrauen auf die Information entstehen.

Die enthaltenen Angaben, Analysen und Prognosen basieren auf dem Wissensstand und der Markteinschätzung zum Zeitpunkt ihrer Erstellung. Es besteht keine Verpflichtung, Informationen zu aktualisieren oder zu berichtigen. Die Informationen sind ausschließlich für die Nutzung durch den Empfänger bestimmt und dürfen ohne schriftliche Zustimmung von BAWAG P.S.K. weder verändert, vervielfältigt, verbreitet, veröffentlicht oder an andere Personen weitergegeben werden.

Prospekthinweis SemperReal Estate

Der veröffentlichte Prospekt (mit den Informationen für Anleger gemäß § 21 AIFMG) sowie der vereinfachte Prospekt dieses Immobilienfonds in ihrer aktuellen Fassung inklusive sämtlicher Änderungen seit Erstverlautbarung stehen dem Interessenten unter www.semperconstantia.at und der Semper Constantia Pritvatbank AG in deutscher Sprache zur Verfügung. Der veröffentliche Prospekt (mit den Informationen für Anleger gemäß § 21 AIFMG) sowie der vereinfachte Prospekt des immofonds1 in seiner aktuellen Fassung ist bei der BAWAG P.S.K. Bank für Arbeit und Wirtschaft und Österreichische Postsparkasse AG, Georg-Coch-Platz 2, 1018 Wien, während der üblichen Geschäftszeiten in deutscher Sprache kostenlos erhältlich. Trotz aller Sorgfalt bei der Recherche kann keine Haftung für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der zur Verfügung gestellten Informationen übernommen werden.

SemperReal Estate - der Immobilienfonds bei der BAWAG P.S.K.

Jeder Anleger hat individuelle Vorstellungen und Möglichkeiten was seine Investition betrifft. Deshalb finden Sie bei der BAWAG P.S.K. als Investor ein breit gefächertes Sortiment an Investmentfonds, die sich unterschiedlichen Bedürfnissen zuordnen lassen - von Aktien- und Anleihenfonds über gemischte Fonds bis hin zu Immobilienfonds. Während sich Aktienfonds aufgrund ihrer höheren Ertragschancen und einem höheren Risiko eher für Anleger eignen, die bereits Erfahrung am Aktienmarkt gesammelt haben, bieten Anleihenfonds eine im Vergleich zu Aktienfonds überwiegend weniger risikoreiche Form der Veranlagung. Mischfonds zeichnen sich durch ihre unterschiedlich gewählten Zusammensetzungen aus. Je nach Verhältnis des Aktien- und Anleihenanteils ergeben sich bei gemischten Fonds unterschiedliche Ertragschancen und Risiken. Immobilienfonds veranlagen in Grundstücke und Gebäude unterschiedlicher Märkte.

Der SemperReal Estate zählt zu den Immobilienfonds bei der BAWAG P.S.K. Der Fonds konzentriert sich hinsichtlich seiner Anlagestrategie auf attraktive Standorte in Österreich und Deutschland. Beim SemperReal Estate wird hauptsächlich in Büroimmobilien und Gewerbliche Immobilien (Einzelhandel und Logistik) veranlagt sowie zu einem kleineren Anteil auch in Grundstücke und Wohnen investiert. Somit haben Sie als Investor die Chance, sich an einem breit gestreuten Portfolio zu beteiligen. Und das bereits mit geringen Beträgen.

Haben Sie noch Fragen zum SemperReal Estate? Kontaktieren Sie uns einfach per Mail oder telefonisch oder vereinbaren Sie einen Beratungstermin in einer BAWAG P.S.K. Filiale in Ihrer Nähe. Wir helfen Ihnen gerne weiter bei Ihrer Investition. 

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