Refinanzierung der Wohnbaubank

Refinanzierung der Wohnbaubank

• Unser Angebot
  • Die BAWAG Wohnbaubank stabilisiert die Zinsen für Bauvorhaben.
  • Die BAWAG Wohnbaubank Aktiengesellschaft ist in Gesamtösterreich als Spezialbank für die Finanzierung des Wohnungsneubaues und der Wohnhaussanierung tätig. Sie ist ein wichtiger Partner in der Realisierung von wichtigen und großen Wohnbauvorhaben.
  • Die Refinanzierung für langfristige und konditionsgünstige Wohnbaufinanzierungen für den großvolumigen geförderten Wohnbau erfolgt vor allem über die Ausgabe von steuerbegünstigten Wohnbaubank-Wandelanleihen und Wohnbaubank-Partizipationsscheinen im Sinne des Bundesgesetzes über steuerliche Sondermaßnahmen zur Förderung des Wohnbaues.
    Dadurch ist die BAWAG Wohnbaubank Aktiengesellschaft in der Lage, bei großvolumigen Wohnbauvorhaben mindestens auf 10 Jahre die Stabilität der Zinsen zu garantieren und neue Finanzierungsmodelle - individuell abgestimmt auf den einzelnen Wohnbauträger - zu entwickeln.
    
• Details

  Kapitalertragsteuer

  Für die Zeit der Hinterlegung des Wertpapieres bei einer inländischen Bank sind die jährlich auszuzahlenden Zinsen der BAWAG Wohnbaubank-Anleihe für inländische Privatanleger bzw. Gemeinden und Vereine, soweit diese Kapitalerträge zu den Einkünften aus Kapitalvermögen zählen, bis zu 4 % der Nominalverzinsung von der Kapitalertragsteuer (KESt) befreit (darüber 25 %ige KESt). Dadurch wird eine höhere Rendite als bei anderen, voll KESt-pflichtigen Anleihen erzielt. Trotzdem kommt die Endbesteuerung zum Tragen, für Privatanleger sind somit Einkommen- und Erbschaftssteuer abgegolten.
  
  

  Sonderausgaben

  Die Ausgaben zur Anschaffung der BAWAG-Wohnbaubank-Anleihe kann der Privatanleger im Rahmen der bestehenden Höchstbeträge als Sonderausgaben absetzen (kürzen zu einem Viertel die Einkünfte), sofern die Höchstbeträge nicht durch andere Sonderausgaben ausgeschöpft sind bzw. die vom Gesetzgeber festgesetzten Einkommensgrenzen nicht überschritten werden. Die Wertpapiere sind bei einer inländischen Bank mindestens zehn Jahre ab der Anschaffung zu hinterlegen.
  Sollte die BAWAG Wohnbaubank-Anleihe vorzeitig verkauft werden, so ist innerhalb eines Jahres eine entsprechende Nachbeschaffung Voraussetzung, um den bereits erhaltenen Steuervorteil nicht zu verlieren.
  
  

  Sicherheit

  Höchste Bonität durch die Aktionäre der BAWAG Wohnbaubank AG